Se trata de 24 viviendas a 500 metros de la playa y con grandes terrazas que ahora mismo se encuentran en proceso de construcción. Una vez se haya finalizado comenzaremos con el proceso de instalación de estos servicios.

Instalaremos un sistema de ventilación de mecánica de doble flujo que dispone de un ventilador que extrae el aire viciado de las estancias húmedas (baños y cocina) y otro que impulsa aire fresco en las estancias secas (habitaciones y salón). Incorporaremos, además, un recuperador de calor formado por un intercambiador que recupera parte de la energía que ya hemos usado antes para calentar o enfriar el aire, cediéndosela al aire de admisión.

En cuanto a la climatización, instalaremos un sistema de aerotermia individual de alta eficiencia y ahorro energético en cada vivienda. Contará también con climatización y refrigeración por fan-coil por conductos y generación de Agua caliente Sanitaria compuesto de unidad exterior y unidad con depósito interior.

La instalación eléctrica está prevista que cuente con una potencia de 9.200 W. Esta estará empotrada bajo tubo de plástico flexible, con interruptores, conmutadores, tomas de enchufe y puntos de luz empotrados que cumplirán con las especificaciones del reglamento de baja tensión.

Por último, en cuanto a las telecomunicaciones, dotaremos al edificio de los servicios e infraestructuras necesarias para el acceso al mismo de las telecomunicaciones. La preinstalación de telefonía y datos (RJ-45) se realizará para tomas en salón comedor, dormitorio principal, estudio y cocina. Se dispone de antena para instalación receptora, con su instalación interior empotrada para puntos de conexión en salón comedor, cocina y dormitorio principal.

Este es uno de los proyectos que estamos llevando a cabo en el área de nueva construcción en la que dotamos a los edificios de todas las instalaciones necesarias en el área de electricidad, ventilación o climatización.

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Durante el estudio, se ha profundizado en los diferentes aspectos del consumo energético necesario para el transporte de agua desde la producción (enfriadoras, bombas de calor y geotermia) hasta las unidades interiores y del aire en la instalación. Además, el equipo especializado de Germanía ha comprobado si los valores obtenidos son razonables o estaban por encima de los esperado. En la etapa final de la autoría se ha propuesto al cliente las medidas correctoras necesarias para la reducción de este consumo, cuantificando así el impacto de las mismas a nivel de ahorros energéticos y sus costes estimados de ejecución y mantenimiento.

También se ha estudiado desde el Building Management System (BMS) del edificio las lógicas de control y operaciones actuales, proponiendo medidas de mejora que permitan optimizar los ahorros energéticos en las redes de transporte de fluidos estudiados.

En ese sentido, la forma de proceder en el análisis ha seguido los pasos que desarrollamos habitualmente en las auditorías de este tipo. El procedimiento, que está totalmente normalizado, va desde la planificación, la recopilación y revisión de los datos energéticos y es realizada por técnicos titulados, desde el trabajo de campo y mediciones hasta la revisión y análisis de los datos. El resultado final de la auditoría es la identificación de las medidas de ahorro con su definición técnica, económica y energética.

Germanía Instalaciones y Servicios es una empresa especializada en la elaboración de este tipo de auditorías de eficiencia energética tanto en edificios públicos como privados que permiten, no solo evaluar la situación actual de las instalaciones, sino desarrollar soluciones técnicas que mejoren su eficiencia energética.

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Este encargo supone una satisfacción para Germanía, porque enlaza perfectamente con la apuesta decidida de nuestra empresa por el Medio Ambiente. Acondicionar energéticamente los observatorios forestales contribuye a su plena operatividad y, por tanto, a la lucha contra los incendios. Y, además, optimizar las instalaciones fotovoltaicas supone siempre un ahorro energético que contribuye también a la reducción de la huella de carbono.

Para su correcto funcionamiento, los observatorios forestales necesitan disponer de energía eléctrica para disponer, además de la iluminación del habitáculo, de la posibilidad de conectar los distintos equipos de comunicación, estaciones meteorológicas, router, bomba de agua y equipos electrónicos. En la memoria justificativa del proyecto asumido por Germanía se explica que estos observatorios necesitan toda una instalación a partir de placas fotovoltaicas dimensionada acorde a las necesidades cada uno de ellos. La instalación requiere:

– Placas solares de hasta 900 Wp (STC).
– Reguladores de carga 12V 50ª.
– Inversores/cargadores 12V-1600VA / 12V-70A, con salida AC 230V.
– Baterías estacionarias de 12V y 800 ó 1000 Ah.

La mayoría de los observatorios están ubicados en zonas sin acceso a la red eléctrica, en zonas forestales con la máxima visibilidad. Sus funciones principales son:

– Localización temprana de los posibles incendios.
– Transmisión de la ubicación de un foco.
– Repetidores de comunicaciones (enlazan los distintos medios de prevención de incendios existentes en el monte con las Centrales de Comunicación)
– Información y toma de datos meteorológicos en tiempo real.
– Seguimiento de tormentas y localización de los posibles incendios por rayo que se produzcan.

Los proyectos con alto valor medioambiental encajan especialmente con la filosofía de Germanía, que tiene una amplia experiencia desde 1997 en obras y proyectos. Nuestra contribución al medio Ambiente la estamos poniendo en valor desde esta misma página web, con un contador que mide en tiempo real el ahorro energético que logramos con nuestros proyectos y los kilogramos de CO2 que dejan de emitirse a la atmósfera gracias a ellos.

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Su aparición siempre está asociada a aguas estancadas -charcos, lagunas, acequias- pero también a lugares tan comunes como los grifos, tanques de agua potable, piscinas, jacuzzis y hasta nebulizadores para mantener la temperatura en terrazas y sitios públicos.

En términos generales, el contagio de esta enfermedad puede producirse por el contacto con el vapor de agua contaminado. Pero siempre se debe tener en cuenta que las bacterias no se transmiten entre personas.

Hay una serie de instalaciones que poseen un mayor riesgo de legionella, son estas:

• Torres de refrigeración y condensadores evaporativos.
• Sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador y circuito de retorno.
• Sistemas de agua climatizada con agitación constante y recirculación a través de chorros de alta velocidad a la inyección de aire.
• Centrales humidificadoras industriales.

En Germania de instalaciones y Servicios somos expertos en control de esta bacteria, para ello trabajamos en estas áreas:

• Estudio de implantación de la legislación vigente.
• Control y prevención: monitorización de parámetros biológicos, físicos y químicos.
• Sistemas integrales de control: sistemas de monitorización en continuo, regulación controlada de biocidas, pH, conductividad, incrustaciones, etc. revisiones periódicas.
• Tratamientos preventivos, correctivos y de choque: equipos de refrigeración, climatización, red de agua fría y caliente sanitaria, red de incendios, sistema de riego y fuentes ornamentales.
• Asesoría y consultoría técnica.
• Elaboración de libros de registros de mantenimiento y gestión administrativa.
• Tratamientos específicos en caso de brotes.

Llevamos a cabo el control y prevención de la legionella con tratamientos de carácter preventivo, tanto químicos como físicos. Pero siempre recomendamos personalizarlos en función del cliente, teniendo en cuenta las necesidades de sus instalaciones, así como las características técnicas.

Recuerda que un asesoramiento profesional es decisivo para evitar brotes de esta bacteria que puede ser letal o, en caso de sufrirlo, implantar las medidas correctoras que subsanen las deficiencias que hayan podido provocarlos.

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