El proyecto ha consistido en sustituir el anterior sistema aire-agua por un nuevo sistema de climatización tipo VRV de Toshiba.

Los trabajos se han realizado en coordinación con la dirección del hotel mientras este continuaba con su funcionamiento habitual, sin causar así ninguna interferencia en el normal servicio del edificio.

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Por nuestra parte, hemos llevado a cabo la dirección facultativa del proyecto incluyendo la proyección de la climatización.

Con la realización de este proyecto, desde Germanía continuamos dando soporte a las empresas para acondicionar sus locales y espacios. Siempre buscando la máxima eficiencia energética y el uso de nuevas tecnologías para conseguir un alto ahorro energético.

Germanía de Instalaciones y Servicios es una empresa perteneciente al Grupo Assista.

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Se trata del cambio de la máquina existente por una nueva, pasando de estar ubicada en cubierta a encontrarse a suelo. La actuación consiste en la realización de los conductos desde la futura ubicación de la máquina nueva hasta la cubierta del teatro.

Con la puesta en marcha de esta instalación, desde Germanía continuamos dando soporte a empresas a acondicionar sus locales. Siempre buscando la máxima eficiencia energética y el uso de nuevas tecnologías para conseguir un alto ahorro energético.

Germanía de Instalaciones y Servicios es una empresa perteneciente al Grupo Asissta.

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Se trata de un proyecto que estamos realizando para la empresa Unen Construcción, dedicada al acondicionamiento interior dando los servicios de ejecución material de obras e instalaciones, ingeniería, ecoeficiencia.

La actuación comenzó a ejecutarse hace unas semanas y se encuentra en proceso de avance con una previsión de finalizar en mayo 2022.

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Se trata de una instalación de climatización específica que se ha realizado contando con un sistema basado en obtener la máxima eficiencia energética y un consumo mínimo de energía del edificio. El sistema, que proyecta una ingeniería de Granada, se caracteriza por su innovación y su peculiaridad combinando una enfriadora de agua interior que apoya un sistema de tres unidades exteriores agua-aire y 31 unidades interiores tipo fan-coil. Dos de las tres unidades exteriores agua-aire, disponen de recuperación de calor para el suministro de ACS.

La ventilación dispone de recuperación de dos recuperadores de calor de alto caudal. El proyecto, que se encuentra actualmente en fase de pruebas y puesta en marcha, se ha realizado para la empresa de obra pública y civil ECSA, una compañía valenciana de ámbito nacional especializada en la construcción de obras promovidas por las distintas administraciones públicas.

Con la puesta en marcha de este proyecto, reforzamos nuestro compromiso con la búsqueda de soluciones en las que destaquen la eficiencia energética y el uso de nuevas tecnologías. Garantizando así un alto ahorro energético, pasando por la ejecución bajo parámetros de calidad.

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Proyme Ingeniería y Construcción ha confiado en Germanía para llevar a cabo todo el sistema de ventilación, aporte y extracción de ventilación de escaleras y garaje de este inmueble residencial en Valencia.

El residencial, que está ubicado en la avenida Antonio Ferrandis, 18 de Valencia, cuenta con una superficie construida de 23.090 metros cuadrados. La instalación del sistema de ventilación se encuentra actualmente en proceso y, hasta el momento, está ejecutado el 50% de la actuación.

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El centro, situado en la calle José Puig, 6 del municipio, cuenta con una potencia total de 65 KW en una superficie de 2.543 metros cuadrados repartidos: en centro de educación primaria (1.640 metros), Infantil (398), comedor y cocina (260) e instalaciones deportivas (245 metros cuadrados).

En cuanto a las acciones de climatización que se están llevando a cabo en el centro, el proyecto contempla que se instale una potencia calorífica de 376 KW frigoríficos: 100 KW en la zona de Infantil y comedor, 201 en el área de educación primaria, 45 KW en las instalaciones deportivas y 20 en la zona del comedor y la cocina.

Por el momento la obra se encuentra en proceso de ejecución y, en estos momentos, se está actuando sobre el edificio de educación infantil que es el que se está construyendo nuevo en el marco del complejo educativo.

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Hasta el momento, la climatización del edificio se hacía mediante una enfriadora bomba de calor y bombeo del circuito hidráulico para llegar a los diferentes fancoils de agua -dispositivos formados por una batería o intercambiador de frío o calor (coil) y un ventilador (fan)- distribuidos por las plantas para su climatización.

Estas instalaciones ya presentaban problemas por el envejecimiento de equipos como son bombas y fancoils, lo cual llevó a la sustitución del sistema. Aunque ya se había actualizado en mayo de 2019 la enfriadora y el recuperador entálpico, estos dos equipos han quedado en servicio para el aporte de aire exterior y el acondicionamiento de este.

Para la realización de este proyecto se aprovechó la terminación del contrato del inquilino ya que requiere trabajos de envergadura dentro del local. El proyecto se inició en enero de este año y se han realizado las pruebas de funcionamiento la primera semana de marzo.

La instalación consta de 5 unidades exteriores VRF 2, 2 Tubos y 76 cassettes, el gas utilizado es R410A y la potencia frigorífica instalada es de 280KW.

Para este trabajo se ha intervenido varios equipos de distintos oficios entre los que destacan:

– Desmantelamiento de las instalaciones de tuberías de hierro y fancoils de conductos por mediación de dos equipos, traslado de residuos a vertedero autorizado y reciclaje de elementos en empresa de reciclados.

– Desmontaje de conductos y traslado a vertedero autorizado por equipo de conducteros de fibra.

– Instalación de circuito frigorífica de cobre y aislamiento por dos equipos de frigoristas.

– Reposición de conductos de fibra para aporte de aire primario por equipo de conducteros.

– Grúa hidráulica de gran tonelaje para la elevación y bajada de equipos.

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Se trata de 24 viviendas a 500 metros de la playa y con grandes terrazas que ahora mismo se encuentran en proceso de construcción. Una vez se haya finalizado comenzaremos con el proceso de instalación de estos servicios.

Instalaremos un sistema de ventilación de mecánica de doble flujo que dispone de un ventilador que extrae el aire viciado de las estancias húmedas (baños y cocina) y otro que impulsa aire fresco en las estancias secas (habitaciones y salón). Incorporaremos, además, un recuperador de calor formado por un intercambiador que recupera parte de la energía que ya hemos usado antes para calentar o enfriar el aire, cediéndosela al aire de admisión.

En cuanto a la climatización, instalaremos un sistema de aerotermia individual de alta eficiencia y ahorro energético en cada vivienda. Contará también con climatización y refrigeración por fan-coil por conductos y generación de Agua caliente Sanitaria compuesto de unidad exterior y unidad con depósito interior.

La instalación eléctrica está prevista que cuente con una potencia de 9.200 W. Esta estará empotrada bajo tubo de plástico flexible, con interruptores, conmutadores, tomas de enchufe y puntos de luz empotrados que cumplirán con las especificaciones del reglamento de baja tensión.

Por último, en cuanto a las telecomunicaciones, dotaremos al edificio de los servicios e infraestructuras necesarias para el acceso al mismo de las telecomunicaciones. La preinstalación de telefonía y datos (RJ-45) se realizará para tomas en salón comedor, dormitorio principal, estudio y cocina. Se dispone de antena para instalación receptora, con su instalación interior empotrada para puntos de conexión en salón comedor, cocina y dormitorio principal.

Este es uno de los proyectos que estamos llevando a cabo en el área de nueva construcción en la que dotamos a los edificios de todas las instalaciones necesarias en el área de electricidad, ventilación o climatización.

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Durante el estudio, se ha profundizado en los diferentes aspectos del consumo energético necesario para el transporte de agua desde la producción (enfriadoras, bombas de calor y geotermia) hasta las unidades interiores y del aire en la instalación. Además, el equipo especializado de Germanía ha comprobado si los valores obtenidos son razonables o estaban por encima de los esperado. En la etapa final de la autoría se ha propuesto al cliente las medidas correctoras necesarias para la reducción de este consumo, cuantificando así el impacto de las mismas a nivel de ahorros energéticos y sus costes estimados de ejecución y mantenimiento.

También se ha estudiado desde el Building Management System (BMS) del edificio las lógicas de control y operaciones actuales, proponiendo medidas de mejora que permitan optimizar los ahorros energéticos en las redes de transporte de fluidos estudiados.

En ese sentido, la forma de proceder en el análisis ha seguido los pasos que desarrollamos habitualmente en las auditorías de este tipo. El procedimiento, que está totalmente normalizado, va desde la planificación, la recopilación y revisión de los datos energéticos y es realizada por técnicos titulados, desde el trabajo de campo y mediciones hasta la revisión y análisis de los datos. El resultado final de la auditoría es la identificación de las medidas de ahorro con su definición técnica, económica y energética.

Germanía Instalaciones y Servicios es una empresa especializada en la elaboración de este tipo de auditorías de eficiencia energética tanto en edificios públicos como privados que permiten, no solo evaluar la situación actual de las instalaciones, sino desarrollar soluciones técnicas que mejoren su eficiencia energética.

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