El proyecto para la nueva sede de esta institución musical se planteó en 2004 pero fue en 2016 cuando se retomó y se contactó con los arquitectos del estudio 8b arquitectura. Son ellos quienes plantean una nueva opción, porque el proyecto inicial estaba obsoleto e incumplía la nueva normativa. Y proponen un edificio sostenible, basado en principios de eficiencia energética.

Cristóbal Mora cuenta que hubo que superar las reticencias de algunos socios ante el proyecto y también la dificultad de encontrar la financiación para llevarlo a cabo, ya que solo con subvenciones era imposible costearlo y una obra de estas características implica un coste inicial mayor. Pero finalmente el proyecto consiguió ver la luz y ser aprobado.

Una de las primeras ventajas de un edificio passivhaus es el ahorro energético: en la propuesta que presentó el estudio 8b arquitectura se les planteaba un retorno de inversión de entre cinco y seis años, teniendo en cuenta que un edificio de este tipo consume un 60% menos que una edificación tradicional.

Teniendo en cuenta la inversión extra que hay que realizar para construir un edificio passivhaus es inevitable preguntar si este tipo de construcción, tan respetuoso con el medio ambiente y sostenible, tiene ayudas estatales o europeas. Nuestra sorpresa es que no las tiene. No hay en España apoyo a estas iniciativas renovables, ni siquiera en Europa, donde nos asegura Cristóbal “hay una persona que tiene nuestro expediente y lo tendrá en cuenta en el momento haya alguna ayuda que pudiéramos solicitar” con carácter retroactivo.

Las ayudas recibidas no han sido por la construcción sostenible. Ha tenido subvención del Ayuntamiento para el mobiliario y también de la Generalitat y la Diputación de Valencia. Incluso ha habido aportación de socios, que se devolverán poco a poco, y otras donaciones de familias de los socios a fondo perdido.

Cabe destacar que este edificio de Quart de Poblet no solo es sostenible, sino también más funcional que el primer proyecto de 2004: entre otras ventajas, consiguen 150 m2 más de uso en el mismo espacio.

La puesta en marcha de este edificio se ha visto muy condicionada por la crisis sanitaria del COVID-19 y lo apreciamos perfectamente en las fotos de las salas, con aforos reducidos y distancias para proteger perfectamente a los alumnos y profesores en las clases prácticas.

En este inicio del curso año el número de alumnos se ha reducido casi a la mitad, por el aforo del COVID y también porque el temor al contagio ha influido en el descenso de matriculaciones, a pesar de las medidas extraordinarias de precaución que aplica la Agrupación Musical L’Amistat.

Volviendo al proceso de construcción, el mayor reto para el estudio 8b arquitectura fue la sala de ensayos donde debían reproducir el sonido de la banda de música tal como suena en el exterior; es decir, como si no hubiese paredes. Esto obligó a un gran número de pruebas y una estructura óptima. Combinar confort, acústica y eficiencia energética fue uno de los grandes retos. Pero el resultado ha valido la pena, como confirma Cristóbal Mora.

La optimización de paneles y las numerosas pruebas realizadas ha dado como fruto una sala con reverberación próxima a los 0,34 segundos. Si a ello sumamos las excelentes condiciones de ventilación del edificio, equiparables a las condiciones exteriores, obtenemos un lugar de ensayo muy cercano a la experiencia de tocar en el exterior.

Por último, hablamos de la participación de Germania en el proyecto, a lo que nos responden que nuestra empresa ha estado presente durante todo el ciclo de vida del edificio, no solo en el diseño sino también en las fases de construcción y posterior mantenimiento, contrato del cual Germania es responsable.

Germanía se ha ocupado de las instalaciones: de conductos, eléctrica, fontanería, climatización, voz y datos, ventilación mecánica controlada, seguridad, alarmas y sistemas de monitorización y control del edificio. Hemos diseñado el programa de uso, aplicando cambios sobre el programa inicial o base.

En este sentido, la experiencia de Germania en trabajos bajo estrictos parámetros de eficiencia y calidad es lo que llevó al estudio 8b arquitectura a elegirnos pues, según nos comentan sus responsables José Juan Sanz y José Miguel Segarra, en la comunidad valenciana existen muy pocas empresas del sector de la construcción con experiencia en procesos constructivos de este tipo. La Agrupación Musical L’Amistat ha desempeñado las funciones de promotor y contratista principal y el resto de contratas se han realizado acotando muy específicamente cada tarea.

Es por ello que el estudio 8b arquitectura escogió a Germania para gran parte de las tareas del proceso constructivo, ya que eran conocedores de la calidad del trabajo, ideas compartidas y pretensiones de Germania. No hubo una Dirección de Obra al uso y el resultado ha sido un éxito del que nos enorgullecemos todos los que hemos formado parte del proyecto.

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En esta mesa redonda se ha abordado uno de los retos más importantes a los que se está enfrentando al sector, como son las viviendas de consumo casi nulo. El objetivo ha sido reflexionar y debatir sobre la importancia de la sostenibilidad y eficiencia energética en la edificación. Y también sobre cómo generar y comunicar ese valor a los actores implicados: desde la administración pública, pasando por entidades financieras, promotoras y constructoras hasta el comprador final.

La sostenibilidad de los edificios ya no es una opción: a partir del 1 de enero de 2020 todos deberán ser de consumo casi nulo, debemos pasar de la comunicación a la acción. Debe haber una coordinación entre la administración central y las autonómicas, así como entre los distintos sectores. Debemos tener un objetivo común.

En el debate se ha incidido en el ahorro energético para el Medio Ambiente, el confort y la mejora de la calidad de vida de las personas que supone una vivienda Passivhaus y el ahorro económico para las familias. La vivienda Passivhaus es un estándar que comenzó como concepto de construcción en Centroeuropa y hoy día puede ser implementado en todo tipo de edificios de cualquier parte del mundo, suponiendo ahorros en demandas de climatización de hasta un 90% en comparación con construcciones existentes. Su origen en Centroeuropa origina el falso mito de que sólo es válido para climas con inviernos muy fríos, pero la experiencia de los últimos años con los edificios certificados Passivhaus en España demuestra que su comportamiento en los meses de verano es también sobresaliente.

Desde Germanía podemos aportar nuestra experiencia por nuestra participación en el proyecto de edificio Passivhaus para la nueva sede social de la Agrupación Musical l’Amistat de Quart de Poblet, junto a al estudio 8b arquitectura, lo que supone un paso más en la edificación sostenible de nuestro país y la reafirmación de nuestra estrategia de compromiso con el cumplimiento de las ODS y la participación activa contra el cambio climático.

Se tratará así del primer centro docente construido y certificado bajo el estándar Passivhaus en la Comunidad Valenciana. Sus alumnos y usuarios disfrutarán en su interior de las mejores  condiciones de confort: con temperaturas adecuadas y constantes a lo largo del año, un nivel excelente de calidad y limpieza del aire, así como un cuidado aislamiento y acondicionamiento acústico en las estancias, características idóneas para todo centro docente y más si cabe para la enseñanza musical. Y todo ello en un edificio con una alta eficiencia energética, capaz de generar importantes ahorros en su factura energética y por lo tanto sostenible en un escenario presente y futuro de progresivo encarecimiento del precio de la energía.

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